2025 yılında gayrimenkulünden kira geliri elde eden milyonlarca vatandaş için beyanname maratonu bugün başladı. Konutlarda yıllık 47 bin TL istisna sınırını aşanların 31 Mart’a kadar bildirim yapması gerekiyor. Beyanname vermeyenler hem istisna hakkını kaybedecek hem de vergi ziyaı cezasıyla karşı karşıya kalacak.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verilerine göre kira beyan dönemi resmen açıldı. İnternet üzerinden “Hazır Beyanname Sistemi” ile tek tıkla yapılabilen başvurularda, ödemeler iki taksit halinde gerçekleştirilebilecek. Peki, kimler vergiden muaf? İşte 10 soruda kira beyannamesi rehberi…
Mülk sahiplerini ilgilendiren yıllık gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart itibarıyla başladı. 2025 yılında konut, iş yeri, arsa veya haklarını kiraya vererek gelir elde eden mükellefler, bu aydan itibaren bildirimlerini yapabilecek.
2025 yılı içerisinde elde edilen kira gelirleri için uygulanan istisna tutarları açıklandı:
Konut Kira Geliri İstisnası: Yıllık 47.000 TL. (Bu tutarın altındaki gelirler beyan edilmez.)
İş Yeri Kira Geliri Sınırı: Yıllık 330.000 TL.
Yıllık geliri 47 bin liranın üzerinde olanların yanı sıra; ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar ile 2025 yılı toplam geliri 1 milyon 200 bin TL’yi aşanlar bu muafiyetten faydalanamayacak.
Konu Açıklama
Son Başvuru Tarihi 31 Mart 2026
Başvuru Kanalı “gib.gov.tr “”Hazır Beyan Sistemi”” veya Dijital Vergi Dairesi”
Ödeme Tarihleri 1. Taksit: 31 Mart / 2. Taksit: 31 Temmuz
Cezai İşlem Zamanında beyan edilmezse istisna hakkı kaybolur ve vergi ziyaı cezası kesilir.
Ortak Tapu Her ortak kendi hissesine düşen payı ayrı ayrı beyan etmelidir.
Tahakkuk eden vergiler; Dijital Vergi Dairesi üzerinden banka/kredi kartıyla, anlaşmalı banka şubelerinden, PTT vasıtasıyla veya vergi dairesi veznelerinden kolayca ödenebilir. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar ise e-Devlet şifreleri ile “Hazır Beyan Mobil Uygulaması” üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilirler.
Kaynak: Haber Merkezi
